Exklusives Mehrfamilienhaus in Bestzustand – Ihr neues Investment
Willkommen zu Ihrer nächsten Investition! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wird Sie auf ganzer Linie begeistern. Hier müssen Sie keine weiteren Investitionen tätigen – alles ist bereits für Sie vorbereitet.

Dieses Objekt wird nur zusammen mit der zweiten Gebäudehälfte vermarktet. Ein Einzelkauf ist nicht gewünscht.

Highlights des Objekts:

Dach: Komplett erneuert und inklusive Dämmung im Jahr 2017.
Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde 2013 modernisiert.
Wasserversorgung: Alle Rohrleitungen wurden 2013 erneuert.
Fenster: Schallschutzfenster aus dem Jahr 2013 bieten Ihnen Ruhe und Komfort.
Fassade: Im Jahr 2017 wurde die Fassade komplett neu gestaltet.
Vermietung: Das Objekt ist aktuell voll vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen.
Das wohl herausragendste Merkmal dieser Immobilie ist, dass Sie beide Haushälften erwerben können. Die zweite Haushälfte umfasst zusätzliche 155 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen, und wurde ebenfalls vollständig saniert.

Ein separates Exposé für die zweite Haushälfte finden Sie bereits in unseren Portalen und Website. Bei Interesse an beiden Haushälften bitten wir Sie, unbedingt beide Exposés anzufordern.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl durch ihren Zustand als auch durch ihre Renditemöglichkeiten überzeugt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Die Wohnlage für Ihre Mieter in 66806 Ensdorf befindet sich in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Ortszentrum. Die Nähe zum Bahnhof bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die vorbeifahrenden Züge und die Geräusche werden gut durch die Schallschutzfenster abgehalten. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist günstig, wodurch größere Städte schnell erreichbar sind. Saarlouis ist nur ein Katzensprung.

Abrechnung: Alle Wohnungen werden separat abgerechnet. Die meisten Mieter haben ihre Energieverträge direkt mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.
Das Objekt hat im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern + Küche und Bad
Das DG Teilt sich über 2 Etagen auf. Dies ist eine Maisonetten Wohnung.
Beider Wohnungen sind vermietet.
Die Nettokaltmiete ist nach herunterladen des Expose verfügbar.

Die Firma MÜLLERIMMOBILIEN übernimmt für die im Expose enthaltenen Angaben keine Haftung diese stammen vom Eigentümer.