Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wadgassen, das im Jahr 1910 erbaut wurde und durch seine massive Bauweise besticht. Dieses ehemalige Künstlerhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Bau mit viel Charakter zu wohnen.

Auf drei Etagen verteilt, umfasst die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 627 m² und bietet mit 8 Zimmer , 2 Küchen , 2 Bäder und 2 Abstellräume reichlich Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der Nutzung als Zweifamilienhaus.

Die Innenausstattung des Hauses ist vielseitig: Der Bodenbelag reicht von Dielen und Fliesen über Teppichboden und Beton bis hin zu PVC. Diese Vielfalt verleiht dem Haus einen individuellen Charme und trägt zur einzigartigen Atmosphäre bei. Der Keller, der vollständig unterkellert und zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Highlight der Immobilie ist der schöne Garten, der sich hervorragend zur Entspannung und Freizeitgestaltung eignet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon und die nach südwesten ausgerichtete Terrasse laden zu sonnigen Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Haus ist sofort verfügbar und bereit für neue Eigentümer, die den einzigartigen Charakter und die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Anwesen zu erwerben und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Wadgassen in einer Anliegerstraße (Sackgasse), eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Saarlouis, Luxemburg und Frankreich, denn die Autobahn ist nur 0,47 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten in die umliegenden Städte.

Familien finden hier ein ideales Umfeld für ihre Kinder, da ein Kindergarten lediglich 0,44 Kilometer entfernt ist und die Grundschule in einer Entfernung von nur 0,64 Kilometern schnell erreichbar ist. Die weiterführende Bildung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Realschule in einer Entfernung von 4,22 Kilometern und einem Gymnasium, das lediglich 5,38 Kilometer entfernt liegt. In direkter Nähe befindet sich das Wadgasser Freibad

Dank dieser hervorragenden Infrastruktur kombiniert Wadgassen ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Bildungseinrichtungen und die gesamte Region, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien macht. Die Nähe zur Autobahn eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler und Ausflüge in die reizvolle Umgebung.

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC vorhanden
- Praktischer Abstellraum
- Dielen-, Fliesen-, Teppich-, Beton- und PVC-Bodenbeläge
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Sonnige Terrasse und Balkon
- Gartenmitbenutzung möglich
- Garage und Außenstellplatz verfügbar
- 100% unterkellert
- Gasheizung mit Gasbefeuerung

- Dach neu eingedeckt 2005
- Gasheizung 2005

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