Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900, das sich im begehrten Stadtteil Lisdorf von Saarlouis befindet. Mit einer soliden, massiven Bauweise und viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume, können Sie sich Ihren eigenen individuellen Wohnraum gestalten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 64 m². Aufgeteilt in insgesamt elf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das teilweise unterkellerte Gebäude weist dabei eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung auf.

Der Bodenbelag variiert zwischen stilvollem Laminat, pflegeleichten Fliesen und edlem Parkett, die zusammen ein harmonisches Wohnklima schaffen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.

Ein Highlight ist zweifellos der Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten bietet, sowie der Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende genießen können.

Auf einem Grundstück von ca. 277 m² gelegen, ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die ein Haus mit Charme in einer zentralen Lage suchen, um es mit Liebe zum Detail in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Eine Besichtigung wird Sie vom Potenzial dieses Hauses überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit einer Entfernung von nur 1,39 Kilometern zur nächsten Autobahnauffahrt ist die Immobilie ideal für Pendler geeignet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte benötigen. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die direkte Nähe von nur 80 Metern zu einem Kindergarten und 150 Metern zu einer Grundschule ein hohes Maß an Komfort und Zeitersparnis im Alltag. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind nah gelegen: Eine Realschule befindet sich in rund 1,42 Kilometern Entfernung und ein Gymnasium ist lediglich 2,07 Kilometer entfernt, beides bequem erreichbar.

Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Freizeitangebote, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dieses Reihenmittelhaus in Lisdorf verspricht ein komfortables und gut angebundenes Zuhause mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Erdgeschoß:
Wohnfläche: 66,6 m² (3 ZKB) + Flur und Treppenhaus (11,66 m²) + Garage ca. 19 m² + Abstellraum (10,3 m²)

1. Obergeschoß:
Wohnfläche: 86,89 m² (5 ZKB) + Flur und Korridor (10,85 m²) +. Balkon (9,3 m²)

Keller:
Nutzfläche: ca. 27 m²

Renovierungen und Sanierungen:
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- Dachgeshoss gedämmt
- 2023 Aussenwände teilweise gedämmt
- 2005 Elektro erneuert 1. OG
- 2005 Böden Parkett/Laminat erneuert
- 2005 Heizungsrohre 1. OG erneuert
- 1995 Fenster Kunststoff Isolierverglasung 2-fach
- 1992 Ölheizung
- Fernwärme liegt in Straße vorbereitet

Strom, getrennt (2 Zähler), Wasser und Heizung nicht getrennt

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